パークハウス用賀マスターフォート

  • 東京都世田谷区用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 12階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より13.3%割高

販価
12,300万円
168.7万円/㎡
相場
10,858万円
148.9万円/㎡
6,435
9,384
12,332
15,281
AI査定結果
推定相場価格
10,858万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,384万円〜12,332万円
128.7万円/㎡〜169.2万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークハウス用賀マスターフォート
12,300万円（168.7万円/㎡）/ 9階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は121.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1312,300万円168.7万円9階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/02/268,570万円143.3万円9階 59.81㎡ 2LDK南東
2025/02/228,670万円145.0万円9階 59.81㎡ 2LDK南東
2024/02/158,280万円116.5万円1階 71.06㎡ 2LDK南東
2023/11/268,680万円122.2万円1階 71.06㎡ 2LDK南東
2023/09/299,880万円119.4万円1階 82.77㎡ 3LDK南東
2023/09/289,880万円119.4万円1階 82.77㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/12/279,180万円116.7万円2階 78.67㎡ 3LDK南東
2021/09/168,180万円111.1万円8階 73.64㎡ 3LDK南東
2021/04/037,180万円93.2万円3階 77.05㎡ 3LDK南東
2021/03/287,180万円93.2万円7階 77.05㎡ 3LDK南東
2020/10/217,980万円103.6万円7階 77.05㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13パークハウス用賀マスターフォート
世田谷区用賀一丁目
用賀駅9分 12,300万円168.7万円72.9㎡3LDK9階 / 12階建 南東2006年53戸RC
2025/03/11ル・フェール桜新町
世田谷区用賀一丁目
桜新町駅11分 12,900万円160.0万円80.61㎡3LDK10階 / 10階建 南東2004年38戸RC
2025/04/25クレッセント用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 11,990万円171.0万円70.11㎡3LDK5階 / 8階建 西2002年61戸RC
2025/04/24用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 9,480万円150.2万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 南西2004年50戸RC
2025/05/17アリュール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 14,780万円187.0万円79.05㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年50戸RC
2024/02/07DIANACOURT櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 7,690万円128.8万円59.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2005年65戸RC
2024/02/07ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,690万円128.8万円59.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2005年65戸RC
2025/05/22ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,900万円166.3万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2025/05/10アルス桜新町一丁目
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅6分 12,480万円167.4万円74.55㎡2LDK3階 / 3階建 西2002年24戸RC
2025/05/04ライオンズグローベル桜新町
世田谷区深沢八丁目
桜新町駅8分 7,480万円134.8万円55.5㎡2LDK6階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2025/02/28グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅10分 11,980万円136.3万円87.88㎡4LDK4階 / 7階建 北西2008年52戸RC
2022/05/27パークハウス新町櫻雅
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 11,480万円127.4万円90.09㎡3LDK3階 / 4階建 南東2009年17戸RC
2023/01/27パークホームズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅7分 9,880万円140.0万円70.59㎡3LDK2階 / 9階建 南2005年83戸RC
2024/12/11トワイシア用賀パークフロントレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 11,880万円145.2万円81.81㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年99戸RC
2024/12/11コスモ・イオ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 7,800万円139.9万円55.75㎡2LDK2階 / 6階建 南2007年34戸RC
2025/03/02パークハウス桜新町テラスイースト
世田谷区新町一丁目
桜新町駅9分 7,980万円128.8万円61.95㎡2LDK3階 / 11階建 南東2011年40戸RC
2025/03/23パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 8,180万円139.8万円58.5㎡2LDK2階 / 8階建 南東2005年74戸RC
2024/10/08シティハウス桜新町
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 9,880万円140.3万円70.4㎡3LDK8階 / 12階建 南2006年33戸RC
2024/08/29イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 8,180万円143.5万円57.01㎡2LDK1階 / 8階建 南東2005年58戸RC
2024/05/06グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 8,980万円151.8万円59.15㎡2LDK7階 / 7階建 南東2004年70戸RC
2025/05/22瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 9,180万円129.1万円71.09㎡2LDK2階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2022/08/06パークハウス用賀三条通り
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅8分 10,380万円127.2万円81.58㎡3LDK1階 / 3階建 南2008年23戸RC
2024/12/04フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/05/23ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 10,480万円128.3万円81.67㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/05/10パークホームズ等々力レジデンススクエア
世田谷区中町三丁目
等々力駅12分 10,480万円145.9万円71.81㎡3LDK3階 / 3階建 南2010年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、世田谷区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は世田谷区の平均と比較して31.1%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
東京都
128.1万円/㎡
前年比+30.0%
世田谷区
128.7万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名パークハウス用賀マスターフォート
所在地東京都世田谷区用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩9分
築年月2006年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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